Actualizare imobil
Actualizăm informațiile cadastrale pentru terenuri și construcții, astfel încât datele înscrise în Cartea Funciară să reflecte situația reală a proprietății.
Proprietatea ta a suferit modificări, dar acestea nu sunt încă înregistrate în evidențele cadastrale?
Intercad realizează documentațiile necesare pentru actualizarea imobilelor, astfel încât informațiile existente în Cartea Funciară și în evidențele cadastrale să corespundă situației reale din teren.
Actualizarea poate fi necesară în urma construirii unei clădiri noi, extinderii unei construcții existente, modificării suprafețelor, demolării unor corpuri de clădire sau în alte situații în care configurația proprietății s-a schimbat.
Ne ocupăm de întregul proces: verificarea documentației existente, efectuarea măsurătorilor topografice, întocmirea documentației cadastrale și depunerea actelor necesare la OCPI.
Preț orientativ
Începând de la 1.000 lei / imobil + taxele OCPI
Când este necesară actualizarea unui imobil?
Actualizarea documentației cadastrale este recomandată în situații precum:
- construirea unei locuințe noi;
- extinderea unei construcții existente;
- modificarea suprafeței construite;
- demolarea totală sau parțială a unei construcții;
- schimbarea destinației unei clădiri;
- corectarea unor neconcordanțe dintre situația din teren și evidențele cadastrale;
- actualizarea informațiilor înaintea unei vânzări sau a unei finanțări bancare.
Documente necesare
În funcție de situația imobilului, pot fi necesare:
- actul de identitate al proprietarului;
- actele de proprietate;
- extrasul de Carte Funciară;
- autorizația de construire (dacă este cazul);
- procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor;
- planurile existente;
- alte documente solicitate de OCPI.
Întrebări frecvente
Ce înseamnă actualizarea unui imobil?
Actualizarea unui imobil presupune modificarea informațiilor cadastrale și înscrierea situației reale a proprietății în Cartea Funciară, atunci când au intervenit schimbări față de documentația existentă.
Când trebuie actualizat cadastrul?
Ori de câte ori au fost realizate modificări asupra terenului sau construcțiilor care nu mai corespund informațiilor existente în evidențele cadastrale.
Este necesară deplasarea în teren?
Da. Actualizarea presupune efectuarea măsurătorilor topografice pentru verificarea și înregistrarea modificărilor existente.
Cât durează procedura?
Durata depinde de complexitatea lucrării și de termenele de procesare ale OCPI. După analiza documentației, vă putem comunica un termen estimativ.
Pot actualiza doar o parte din construcție?
Da. În funcție de modificările efectuate și de documentele existente, se poate actualiza doar partea afectată, conform cerințelor OCPI.
Consultanță gratuită!
Servicii complete de topografie, cadastru și GIS
Oferim servicii specializate pentru proiecte rezidențiale, comerciale, industriale și pentru administrații publice, utilizând tehnologii moderne și echipamente de înaltă precizie.
Ridicări topografice
Executăm ridicări topografice pentru proiecte rezidențiale, comerciale, industriale și lucrări de infrastructură. Utilizăm echipamente GPS RTK și stații totale de înaltă precizie pentru obținerea unor măsurători exacte, necesare proiectării, autorizării și execuției construcțiilor.
Apartamentări
Întocmim documentațiile necesare pentru apartamentarea imobilelor și înscrierea acestora în Cartea Funciară. Gestionăm întregul proces cadastral astfel încât fiecare unitate individuală să poată fi identificată și înregistrată conform legislației în vigoare.
Actualizare imobil
Realizăm actualizarea informațiilor cadastrale pentru terenuri și construcții în urma modificărilor efectuate. Ne ocupăm de actualizarea suprafețelor, construcțiilor și datelor tehnice pentru ca evidențele cadastrale să reflecte situația reală din teren.
Intabulări terenuri / construcții
Pregătim documentațiile necesare pentru înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară, atât pentru terenuri, cât și pentru construcții. Oferim suport pe tot parcursul procedurii, de la măsurători până la depunerea documentelor la OCPI.
Dezlipiri și Alipiri
Realizăm documentații cadastrale pentru dezmembrarea sau comasarea terenurilor și imobilelor. Serviciile sunt destinate atât persoanelor fizice, cât și dezvoltatorilor imobiliari care doresc reorganizarea proprietăților în conformitate cu cerințele legale.
Trasări
Executăm trasări topografice pentru construcții civile și industriale, asigurând poziționarea exactă a clădirilor, rețelelor și elementelor de infrastructură. Lucrările sunt realizate cu echipamente profesionale pentru respectarea proiectului tehnic și a cotelor de execuție.